东莞市私家侦探：老业主将房子租给债主十年新业主强硬手段收房殴打、威胁、停水停电、油漆泼溅。 连日来，居住在深圳市南山区华侨城波托菲诺纯水岸四期的租户齐先生及其家人，遭到新业主和一群不明身份人士的袭击。 他们使用了强硬手段迫使他们取消租约。三年前，原老板王某生意失败，无力偿还齐先生的债务。 王某提出以“租房还债”的方式，将房子租给齐先生，期限十年。

今年3月，施某通过法庭拍卖成为该房屋的新主人。 近日，为追回财产，施某召集10余名社工上门，要求齐先生一家立即搬出，引发双方矛盾。 新主人表示，他只想拿回价值超过1700万元的房子，不排除使用强硬手段接管房子。 目前，南山警方已介入调查。

租客怀孕的妻子受到刺激

当场呕吐

接到齐先生的举报后，南都记者来到了波托菲诺纯水岸四期S栋4楼。 一出电梯，就看到地上有一堆污物。 走廊里弥漫着酸臭味和浓重的油漆味。 然后我发现左边一栋房子的整个门都被涂上了红色油漆，门上也涂满了红色油漆。 纸上写着“403居民，你和你的家人没有权利住在这里，必须立即搬走！！！” 还被油漆染成了红色。 大约有十张A4大小的纸，油漆已经铺满了屋内的地板。 看着门上滴下的油漆和延伸进屋内的红色脚印，南都记者发现油漆尚未干透。

齐先生向南都记者透露，门上的油漆是前天（4月15日）晚上9点左右新业主安排的一群身份不明的男子泼在门上的，而且他们还在上面贴了纸。 。 地上的污物是因为怀孕的妻子看到门口扔了油漆，被油漆味刺激，当场呕吐。 幸运的是，目前妻子的病情并不严重。

齐先生告诉南都记者，4月13日晚，新房主的妻子（当时没有透露身份）带着三名男子来到房子门口，要求他们立即搬出房子。 她还侮辱、谩骂齐先生及其家人。 威胁和恐吓。 齐先生立即报警，但情况并没有好转。

第二天一早，该女子又带领十几名身份不明的黑衣男子再次来到403室，强行切断了403室的水电供应，并再次要求齐先生及其家人搬出。 谈判过程中，两名黑衣男子殴打齐先生，并辱骂、威胁其家人。 齐先生再次报警，并前往派出所进行记录，但问题仍然没有改善。

第三天晚上九点，因为家里没电，全家人就到小区楼下散步。 当他们回到楼下时，撞见了十几名身份不明的黑衣人，他们刚刚向他们泼了油漆。 在小区邻居的帮助下，他们拦住了十几名男子，并报了警，“但警察来后，有十名男子当着警察的面对我和我的家人喊道，他们明天就来，如果他们来了，他们就来了。” “他没有走开，他们会等着给我家人收尸。然后他在众人和警察面前大摇大摆地走了，警察也没有阻止他。” 齐先生对此感到非常不解。

租客：在法院封印之前签订租赁合同

齐先生介绍，他之前也是波托菲诺纯水岸S栋402室的业主，与隔壁邻居403室的老业主王达也很熟悉。 王大经营一家公司，自2013年7月起陆续向齐先生借款。根据协议，王大每月偿还齐先生的本金和利息。 一年之内，齐先生借给王大的资金总额约为5至600万元之多。

2014年7月左右，王达经营资金链断裂，无力偿还剩余本金190万元及利息。 此后，齐先生与王大多次协商，最终王大提出以“租房还债”的形式将房子租给齐先生，并签订了租赁合同。 合同称，租赁期为2014年9月19日至2024年9月19日，租赁期限十年。

双方还签署了租赁合同的补充协议，其中规定：“作为贷款的担保，甲方享有其无偿产权房屋（华侨城春水岸四期S栋403室）十年使用权”深圳市南山区某房屋以租赁形式抵押给乙方，租赁合同签订后，乙方即视为已付清该房屋十年租金。”

齐先生说，合同签订几个月后，他发现403房间有些不寻常，晚上经常不开灯，有很多陌生人来这里寻找王大。 经过询问，才知道那些人是来找王大还钱的，但当时已经联系不上他了。 据前来讨债的人介绍，王大欠债60至7000万元。 后来齐先生卖掉了402房，一家人搬进了403房。