东莞市私家侦探：房产交易档案的前因后果？为什么要检索房产交易档案？笔者正在办理的案件是一起债权人撤销权纠纷案。 《中华人民共和国合同法》第七十四条明确规定债权人撤销权：“债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，给债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院解除债权。债务人以明显不合理的低价转让财产，给债权人造成损害，且受让人知道该情况的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。行使撤销权仅限于债权。债权人行使撤销权所需的费用由债务人承担。”

简而言之，当债权人要求债务人还款时，发现债务人恶意转移财产，导致无法追收债务。 这时，债权人可以提起债权撤销权诉讼，收回债务人恶意转移的财产，并继续用其清偿债权人的债务。

债权人撤销权纠纷的关键之一是如何证明“财产自由转移”。 我们从房管局获得的房产交易档案，就是证明“产权无偿转让”的直接证据。

2、房产交易档案被调取的原因和后果是什么？

作者系原告王某的诉讼代理人。 在王某与赵某的民间借贷纠纷案中，人民法院已出具生效法律文书，确认赵某欠王某共计90万余元贷款本息。 因赵某拒绝按照法律文件确定的义务向王某还款，王某向人民法院申请强制执行。 通过法院执行局查询发现，赵某名下的可执行财产远远不足以清偿债务，而赵某向王某借钱后，立即将自己名下的财产捐给了儿子赵某，用于偿还债务。自由的。 赵某否认这一事实，给法院拍卖该房产造成了障碍。 因此，笔者代表原告王某向人民法院提起诉讼，请求法院撤销该无偿赠与。

房产交易档案作为关键证据，存放在房管局，因此笔者必须到房管局取回该证据。 笔者第一次拿着律师事务所出具的律师调查介绍信到房管局取回卷宗。 被告知只能审阅，不能复制、拿走。 我们得先去核实一下，确认一下免费转让的房子的真实性。 第二次，我们到受理债权撤销纠纷的法院东莞侦探调查 ，找到法官，申请律师调查令（百度百科：律师调查令是法院出具的，支持律师对债权人进行调查的证据）。具有法律效力的正式文件，律师凭调查令可以要求有关部门出具银行账号、档案材料、权利证明等。涉案当事人或者机构）。 由于停电，直到上午11点30分左右，提交人才拿到律师的调查令。 下午2点30分房管局一上班，我们就去拿律师调查令和律师证明，最终顺利拿到了房产交易档案。

3、律师调取房产交易档案的注意事项。

《中华人民共和国律师法》和《中华人民共和国民事诉讼法》赋予律师调查取证权利。 但一些单位的部分工作人员法律意识不强，导致律师在执业中调查取证取证的权利受到限制。 至于调取房产交易档案东莞离婚调查取证公司，笔者认为，去房管局调取房产交易档案之前，可以通过电话联系房管局，确认该文件是否保存在单位，律师是否可以查询等。复制一下，需要什么手续。 如果无法联系到房管局，建议尽量带齐所有手续，以备不时之需。 作者建议您随身携带整个案件卷宗。 建议您携带至少三份律师事务所出具的调查介绍信（因为房产档案不一定存放在房管局）、当事人委托书、代理合同、案件受理通知书、律师证明。 、案件受理费发票等，复印多份房产交易档案的前因后果？如何证明“无偿转让财产”，避免不够的时候回单位领取或找临时印刷店复印。 准备好纸笔，因为有的单位根本不让你看，只是口头告知律师询问结果。 这就要求及时记录信息。 另外，如果两名律师共同代理案件，建议两名律师尽可能一起去调查取证。

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